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2019年将入尾声!台北市不动产仲介经纪同业公会今(12)日举办年终记者会,回顾2019年,台北市不动产仲介经纪同业公会公关主委张欣民指出,东区店面没落后,店面产品几乎出现人人喊打的情况,犹如过街老鼠!▲张欣民认为,适时降租能解救东区,而黄金店面的价值依然存在。(图/记者陈韦帆摄影)张欣民指出,除了东区,很多知名商圈店面也开始乏人问津,例如士林商圈全盛时期因陆客兴起,甚至连周边的一楼住家也成为店面,但近日受陆客锐减,加上电商及百货大卖场夹击之下,近日也开始频传空租状态。不过观察东区与士林,张欣民说,只要有适时降租的店面依然能够租出,观察士林阳明戏院、基河路、捷运周边的黄金店面依然繁华,显见精华地段的实体店面依然有存在价值。而南港近日则有大型都更、交通议题支撑,但区域大型开发就如同信义区,需要20~30年以上的时间熟成,无法一夕上扬;不过近日频传,该区最大开发业者采用定锚方式拉抬价位,未来是否能达到这样的状态,还有待观察。▲黄文雄认为,双子星与都更,将会让西区成为北市闪亮之星。(图/记者陈韦帆摄影)台北市不动产仲介经纪同业公会理事长黄文雄则指出,反观兴盛的西区而言,有70~80%的旅客自由行都指定西门町,商旅密集程度全台第一,北市最贵的店面也都在西门町,加上双子星案即将正式签约加持,对于开发商而言算是吃下定心丸,房价、商圈荣景都出现支撑力道,此外,由于周遭的万华区屋龄都偏高,正好政府积极推动危老、都更,效率越来越快,加上交通越趋完善,黄文雄说「西区将是北市未来几年的闪亮之星。」台北市不动产仲介经纪同业公会副理事长郑雅能也表示,近日因「世界明珠」案话题不断的南港,在他个人实务经验上,许多回流台商都希望找大型商办设点,但近年北市大型商办稀缺,在衡量交通机能下,多数客户都希望在南港落脚,长久看来,潜力也相当可观。

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西门町将取代东区?专家「双子星支撑 西区就是闪亮之星」

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本文来源:幸运赛车 责任编辑:大发二分快3开奖 2019年12月12日 18:58:00

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