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新北住哪最夯?新店狠夺前一、二名 房仲:便宜又大碗

买房是人生大事,那民众最关注的社区又是哪些?据永庆房仲网统计,大台北区域1月网路物件点阅排行,台北市最热门区域为中山区「大直美堤花园」、新北市则由新店「美河市」各居第一。房仲业者指出,能够上热搜排行榜,原因与民众喜欢「便宜又大碗」的心态脱不了关系。▲台北市社区热搜第一名由大直的「美堤花园」夺冠。(图/记者陈韦帆摄影)台北市热门点阅第一名是中山区的「大直美堤花园」,而大安区与文山区分别囊括2个,包括大安区的「大安国宅」与「成功国宅」,而文山区则有「世界山庄」与「观星台北」入榜。▲新北市社区热搜前一、二名全由新店区拿下。(图/记者陈韦帆摄影)新北市第一名为新店区的「美河市」、「玉上园」与板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水区的「海洋都心」。▲台北市多以高CP值老屋国宅最受购屋者青睐。(图/记者陈韦帆摄影)观察北市前五大热门社区,皆有总价2,500万以内、屋龄20年以上共通点,谢志杰分析,由于中古屋公设比较低,其中又以「国宅」与「郊区捷运宅」社区为主,显见民众对于CP值相当看中,像是市中心「国宅」价格就相对其他大楼实惠,而「郊区捷运宅」则是房价相对便宜,以文山区为例,3~4字头就可入手。▲淡水新市镇的「海洋都心」由于总价不到800万,也进入热搜排行榜。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)新北市前五名社区总价区间较大,从约800万元的「海洋都心」到2,600万元「玉上园」全都入榜。不过除了「玉上园」以外,其他4个社区几乎都有邻近捷运站、轻轨,且都是屋龄10年内新古屋。▲入榜的「美河市」、「新巨蛋」都是捷运共构宅。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)此外,第一名「美河市」、第三名「新巨蛋」都是捷运共构宅,拥有到站即到家优势,显见新北市购屋民众对于交通便利性相当重视。谢志杰说,从新春观察民众偏好的产品与总价,就可看出一整年整体自住房市走向,由数据观察,显示今年依旧以自住、首购、换屋族群为大宗,建议有意购屋的民众,不妨趁低利环境持续、房价盘整的状况下,勇敢出价,早日购置属于自己的房子。▲新店家乐福商圈有「裕隆城」开发议题,是近年的房市热区。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)屋比房屋总监陈杰鸣则分析,无论台北市、新北市,民众买房不离「便宜又大碗」原则,以新店「玉上园」为例,并未邻近捷运,且总价直上2,600万,不过由于邻近新店「家乐福」商圈,且「裕隆城」开发案就在旁边。▲「玉上园」近年房价稳定上升,增值、保值潜力大,也让其站稳社区热搜第二名地位。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)此外,「玉上园」2013年均价约落在4字头,但近一年却直接飙升几乎站稳5字头,虽然总价高,附近又有不少传产大咖,甚至HTC总部就在旁边,所以也不缺高端客群,保值性与未来潜力都相当良好,也让该社区直上新北热搜第二名地位。

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)自爆发迄今人心惶惶,世界卫生组织日前宣布旗下的国际专家也已经赴中考察,和中国专家组成联合小组。一如往常,WHO秘书长谭德塞(Tedrose Adhanom Ghebreyesus)对于中国的防疫讚赏,甚至有进一步「更为肯定」的表示。▲秘书长谭德塞表示根据中国数据,当前的新冠肺炎并非流行病。(图/翻摄自WHO直播)WHO稍早结束于瑞士日内瓦的最新疫情状况说明会,秘书长谭德塞表示「根据中国公布的数据,新增病例呈现下降趋势,因此世界卫生组织维持先前的评估,表示当前的新型冠状肺炎并非全球性流行病,也不会提高全球疫情的风险级别」,此话一出引起了众多网友的热议。▲世界卫生组织于今日召开最新疫情的说明会。(图/翻摄自WHO推特)有网友表示「跟中国说64天安门没有人死亡有异曲同工之妙」、「根据中国的数据?你竟然相信了」、「谭德塞真是不忘初心、牢记使命」、「中国拿出真实的数据给你看的话…应该就是你要被怀念的时候了」,可见对于中国所提出的数据资料,不被大多网友所接受。▲谭德塞遭日本产经新闻爆料与中国当局的「金钱关系」。(合成图/翻摄自推特、AP授权)WHO秘书长谭德塞于日前遭到日本《产经新闻》爆料,指称谭德塞与北京之间的关系并不单纯,报导指出谭德塞曾任衣索比亚的卫生部长,中国对衣国有钜额投资,怀疑这是谭德塞对于北京命令言听计从的主因。就WHO所属的联合国捐款中,中国的捐款金额仅次于美国,日本《经济新闻》更表示,中国透过经济关系,目前在15个联合国所属的全球机构中,至少掌控了4个机构的首长职位。看更多 武汉肺炎疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

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